Edificio Comercial Centro Esquina El Chorro (VENTA)

  • Excelente Edificación Comercial con más de  4.000,00 m² de construcción en tres (3) niveles con muy buena ubicación y fachada.
  • Actualmente se encuentra adecuado en distintos locales comerciales destinados a Feria de Comida, amplia cantidad de Baños en cada planta.
  • A/A central (sistema necesita mantenimiento).
  • Escaleras mecánicas en excelente funcionamiento en la estructura para acceder a las plantas superiores.
  • Se encuentra ubicado a pie de calle, sector de muy alto movimiento peatonal como vehicular y con excelente visual desde la Plaza el Venezolano y la esquina El Chorro, zona de alta comercialización.
  • Apto para cualquier concepto Retail, pudiendo adecuar la estructura completamente al uso que desee.
  • En las adyacencias amplio comercio en general (hotel, panaderías, bodegón, restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados y entidades bancarias).
  • Se coordinarán visitas tomando en cuenta el debido distanciamiento físico por Covid-19 con controles y protocolos de Bioseguridad.
  • LISTO PARA FIRMAR Y ENTREGA A CONVENIR.
  • PRECIO DE VENTA: Ref. 1.500.000,00. Poco negociable. Posible arrendamiento por planta completa (monto establecido por el propietario, quien se reserva el derecho a cambiarlo sin previo aviso, toda propuesta debe ser por escrito en hoja membrete de la empresa interesada, en caso de arrendar, breve explicación del concepto y proyecto básico de adecuación, y estará sujeta a su aprobación).

CONDICIONES PARA LA NEGOCIACIÓN EN CASO DE ARRENDAMIENTO:

  • Contrato a conversar (Canon + Condominio variable + Servicios).
  • Pago equivalente a doce (12) meses del canon como pago adelantado.
  • Pago equivalente a tres (3) meses del canon acordado como Depósito en garantía.
  • Pago equivalente a un (1) mes del canon acordado como comisión por gestión de negocios inmobiliarios.
  • Gastos de documentación y derechos notariales se indicarán durante la negociación.

REQUERIMIENTOS:

  • Copia Documento Constitutivo y última acta asamblea de accionistas.
  • Documento o Acta de Asamblea donde se autoriza al Representante Legal para tales fines, inclusive si es firmante.
  • Última declaración ISLR de la compañía.
  • C.I. y Rif de persona natural y jurídica.
  • Referencias comerciales y bancarias.
Caracas - Guarenas - Guatire (+58) 414 183 2591 - (+58) 416 612 6106
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