Edificio Comercial Centro Esquina El Chorro (VENTA)
- Excelente Edificación Comercial con más de 4.000,00 m² de construcción en tres (3) niveles con muy buena ubicación y fachada.
- Actualmente se encuentra adecuado en distintos locales comerciales destinados a Feria de Comida, amplia cantidad de Baños en cada planta.
- A/A central (sistema necesita mantenimiento).
- Escaleras mecánicas en excelente funcionamiento en la estructura para acceder a las plantas superiores.
- Se encuentra ubicado a pie de calle, sector de muy alto movimiento peatonal como vehicular y con excelente visual desde la Plaza el Venezolano y la esquina El Chorro, zona de alta comercialización.
- Apto para cualquier concepto Retail, pudiendo adecuar la estructura completamente al uso que desee.
- En las adyacencias amplio comercio en general (hotel, panaderías, bodegón, restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados y entidades bancarias).
- Se coordinarán visitas tomando en cuenta el debido distanciamiento físico por Covid-19 con controles y protocolos de Bioseguridad.
- LISTO PARA FIRMAR Y ENTREGA A CONVENIR.
- PRECIO DE VENTA: Ref. 1.500.000,00. Poco negociable. Posible arrendamiento por planta completa (monto establecido por el propietario, quien se reserva el derecho a cambiarlo sin previo aviso, toda propuesta debe ser por escrito en hoja membrete de la empresa interesada, en caso de arrendar, breve explicación del concepto y proyecto básico de adecuación, y estará sujeta a su aprobación).
CONDICIONES PARA LA NEGOCIACIÓN EN CASO DE ARRENDAMIENTO:
- Contrato a conversar (Canon + Condominio variable + Servicios).
- Pago equivalente a doce (12) meses del canon como pago adelantado.
- Pago equivalente a tres (3) meses del canon acordado como Depósito en garantía.
- Pago equivalente a un (1) mes del canon acordado como comisión por gestión de negocios inmobiliarios.
- Gastos de documentación y derechos notariales se indicarán durante la negociación.
REQUERIMIENTOS:
- Copia Documento Constitutivo y última acta asamblea de accionistas.
- Documento o Acta de Asamblea donde se autoriza al Representante Legal para tales fines, inclusive si es firmante.
- Última declaración ISLR de la compañía.
- C.I. y Rif de persona natural y jurídica.
- Referencias comerciales y bancarias.
